小幸运现场版:购房必知:全款买房和贷款买房哪个划算?

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对于资金不充裕的购房者来说,买房时都会选择贷款的方式来支付房款,而对于有一定资金实力的购房者来说,他们还可以选择全款买房,也能申请贷款买房。

对于资金不充裕的购房者来说,买房时都会选择贷款的方式来支付房款,而对于有一定资金实力的购房者来说,他们还可以选择全款买房,也能申请贷款买房。

对于刚够全款买房、资金又有些紧张的人来说,就要思考全款买房和贷款买房哪个划算?

全款买房的优点有哪些?

省钱

全款买房可以节约几笔费用,不用考虑贷款的利息,并且很多开发商为了能够更快的回收开发的成本和资金,会对全款买房的购房者们给出很多的优惠。

另外全款买房可以和开发商进行讨价还价,可以获得一个对自己更有利的房价。

流程简单

购房者选择全款买房的话就可以减少办理银行贷款的手续了,直接跟开发商办理购房手续就行。

在全款买房的情况下,可以直接与开发商签订购房合同,节省时间和精力。如果贷款买房的话还需要与银行签合同。

再出手方便

没有贷款的房屋在再次出手的时候办理流程也更加简单一些,全款购入的房子的出售不会受到银行贷款的约束。

一旦房价上升,转手套现快,购买二手房的朋友也更喜欢这种没有按揭贷款的二手房。

另外即便不想出售,当家庭资金出现问题时,还可以向银行进行房屋抵押解决燃眉之急。

贷款买房的优点有哪些?

充分利用资金

贷款买房不用一次性支付那么多的资金,如果手里面有充足的资金,可以将这笔费用用于其他的地方,办理贷款买房的购房者可以选择把资金进行理财,面对现如今丰富的理财产品的情况下,这样的做法能够让资金使用灵活,一般可以获取较高的利息收入。

流程复杂

贷款买房的优缺点都是相对于全款买房而言的,办理按揭贷款买房相对于全款买房的流程就复杂一些了,公积金贷款、商业贷款等,手续都要复杂繁琐一些。同时公积金贷款还会受到地区限制,申请的话会很复杂,费时费力。

资金压力小

贷款买房只需要准备一笔首付款以及一些杂费,购房不必立刻支付全款就可以住进自己心仪的房子,提前享受。

贷款买房的话通常采取的是分期付款的方式,由此看来贷款购房的较明显的优点就是钱少也能买房,对于现在想买房而资金不够的年轻人来说是很好的选择。

全款买房和贷款买房哪个划算?

全款买房需要支付的资金很多,买房压力很大,如果你可以申请公积金贷款,那么倒是不妨考虑住房公积金贷款买房,其他闲钱可以拿去做投资理财;

或者如果你很懂投资理财,但是不能公积金贷款,那么只要你赚的钱比银行贷款利率高,那么你也可以选择商业贷款买房,那闲钱去做投资理财。

以上就是关于全款买房和贷款买房哪个划算的相关内容,相信各位购房者已经有了自己的选择。

选择哪种方式要看购房者自己的经济实力,买房之前,购房者首先要对自己的经济情况做一个规划,量力而行,避免给自己带来过重的经济压力。

标签:房产新闻,购房,全款买房,贷款买房

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